導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏的因素及防治措施

  剛性防水屋面是用普通細(xì)石混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土、塊體剛性材料等作屋面的防水層，具有施工方便、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、材料來(lái)源廣泛、價(jià)格便宜等優(yōu)點(diǎn)，目前應(yīng)用較廣。但由于種種原因使部分工程不同程度地存在一些開(kāi)裂和分裂等質(zhì)量通病，它不僅直接影響房屋的使用功能，而且直接影響整個(gè)建筑物的耐久性和堅(jiān)固性。本文就剛性防水屋面產(chǎn)生開(kāi)裂和滲漏等質(zhì)量通病的原因及防治措施做簡(jiǎn)單論述。

  一、導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏的因素

  1．1 溫度變化原因?qū)е挛菝骈_(kāi)裂或滲漏

  （1）由于剛性防水層剛度大，適應(yīng)基層位移變形能力小，從而會(huì)導(dǎo)致剛性防水層與結(jié)構(gòu)層之間的接縫開(kāi)裂和剛性防水層被結(jié)構(gòu)層拉裂。由溫度變化引起構(gòu)件溫度位移也會(huì)導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。主要有兩種情況，一是水平方向的屋面構(gòu)件，受季節(jié)或日溫度變化影響，由熱脹冷縮引起的水平位移，便防水層開(kāi)裂和滲漏：另一種是垂直方向上的屋面構(gòu)件，上、下層溫度的不同，出現(xiàn)溫差，使上、下層構(gòu)件變形不一致，導(dǎo)致屋面產(chǎn)生垂直方向的撓曲變形位移，使防水層開(kāi)裂和滲漏。在嚴(yán)寒地區(qū)由溫度位移引起的防水層開(kāi)裂和滲漏較為常見(jiàn)。

  （2）大氣溫度變化、太陽(yáng)輻射熱的改變引起屋面熱脹冷縮，產(chǎn)生溫度應(yīng)力，當(dāng)溫度分割縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理時(shí)，就不能有效消除溫度應(yīng)力帶來(lái)的影響，使剛性防水屋面產(chǎn)生溫度裂縫，當(dāng)受雨、雪作用侵襲時(shí)產(chǎn)生滲漏。

  （3）由細(xì)石混凝土構(gòu)成的屋面防水層，其厚度較大（一般大于40mm），對(duì)這樣一定體積的混凝土來(lái)說(shuō)，水泥的水化放熱和混凝土內(nèi)部的蓄熱將在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)存在（一般為30～60d），這樣就與周圍環(huán)境溫度出現(xiàn)溫差效應(yīng)，使混凝土產(chǎn)生溫差裂縫，引起屋面滲漏。

  1．2 其他因素導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏原因

  （1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂滲漏。

  （2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開(kāi)裂和滲漏。

  （3）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過(guò)大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過(guò)程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過(guò)多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)'毛細(xì)收縮'狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開(kāi)裂。

  （4）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，混凝土面面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。

  1．3 施工質(zhì)量不好導(dǎo)致屋面開(kāi)裂和滲漏

  （1）施工時(shí)混凝土振搗不密實(shí)，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，降低了混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)性和防水抗?jié)B能力，導(dǎo)致屋面滲漏。

  （2）施工時(shí)，氣溫過(guò)低或過(guò)高導(dǎo)致混凝土剛性防水屋面滲漏或開(kāi)裂。當(dāng)氣溫過(guò)低時(shí)，混凝土長(zhǎng)度增長(zhǎng)緩慢，在負(fù)溫度時(shí)，混凝土受凍，導(dǎo)致其強(qiáng)度降低和內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)破壞或凍裂，失去防水效果，導(dǎo)致滲漏；當(dāng)溫度過(guò)高時(shí)，在烈日暴曬下施工，會(huì)使混凝土的水分蒸發(fā)過(guò)快，出現(xiàn)干縮裂縫而導(dǎo)致滲漏。

  （3）防水層未按設(shè)計(jì)要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。

  （4）混凝土防水屋面剛度大，與基層協(xié)調(diào)變形能力差，當(dāng)防水層過(guò)薄時(shí)，由于基層變動(dòng)，引起防水層開(kāi)裂，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。

  （5）變形縫防水構(gòu)造、伸出屋面管道防水構(gòu)造、泛水構(gòu)造、分割縫防水構(gòu)造、水落口防水等屋面細(xì)部構(gòu)造處理不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)，也容易在交接部位開(kāi)裂，形成滲漏。

  （6）施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等夾物未清除干凈，致使嵌縫不密實(shí)，導(dǎo)致屋面滲漏；另外，嵌縫材料的粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力差，不能適應(yīng)防水層變形而產(chǎn)生裂縫。

    二、防治措施

    基于上述使剛性防水屋面產(chǎn)生開(kāi)裂和滲漏的原因，可采取以下防治措施。

    （1）選擇剛性防水設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)屋面防水設(shè)施要求、地區(qū)條件和建筑特點(diǎn)等因素確定構(gòu)造類型。一般在非松散材料保溫層上和屋面溫差較大的地區(qū)，可選擇普通細(xì)石混凝土作防水層；在結(jié)構(gòu)變化較大的基層上，應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土作防水層。

    （2）剛性防水層與上墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應(yīng)嚴(yán)格按要求預(yù)留凹槽（30mm），并作柔性密封處理。在屋面平面與立面的交接部位留出縫隙凹槽，并仔細(xì)處理，防止剛性防水層因溫度變形、體積膨脹時(shí)將女兒墻推裂而使破壞部分產(chǎn)生裂縫，引起滲漏。

    （3）普通細(xì)石混凝土防水層及補(bǔ)償收縮混凝土作防水層，與基層之間要嚴(yán)格做好隔離層，選好隔離層材料使防水層與結(jié)構(gòu)層完全脫離，最大程度的避免結(jié)構(gòu)層與防水層之間因溫差、干濕、荷載、沉降變形而相互牽連，使防水層被結(jié)構(gòu)層變形拉裂。

    （4）混凝土防水層在施工前應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡，對(duì)坡度不符合要求的部分要認(rèn)真進(jìn)行處理，達(dá)到設(shè)計(jì)要求之后方可進(jìn)行防水層施工。

    （5）普通細(xì)石混凝土防水層應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，粗骨料的最大粒徑不應(yīng)大于防水層厚度的1／3，細(xì)骨料采用中砂或粗砂，混凝土防水層中宜參加減水劑、防水劑等外加劑，以提高其防水、抗?jié)B性能，外加劑計(jì)量要準(zhǔn)確、投料順序要得當(dāng)，并一定要攪拌均勻；補(bǔ)償收縮混凝土做防水層時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按要求滲入微膨脹劑，并認(rèn)真計(jì)算滲入量，不得偷工減料。

    （6）混凝土的攪拌時(shí)間應(yīng)不少于2min；在運(yùn)輸過(guò)程中若發(fā)生漏漿和離析時(shí)，必須重新攪拌；每個(gè)分割板塊內(nèi)的混凝土必須一次澆筑完成，嚴(yán)禁留施工縫。混凝土防水層的厚度要均勻一致澆筑是應(yīng)嚴(yán)格按要求振搗密實(shí)、抹平，收水時(shí)隨即二次磨光，使內(nèi)外強(qiáng)度和干縮不一致，導(dǎo)致面層出現(xiàn)收縮龜裂和蛻皮現(xiàn)象，降低防水效果。

    （7）為防止混凝土由于早期脫水而引起其內(nèi)部產(chǎn)生干縮裂縫，在混凝土終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并保證細(xì)石混凝土在達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前處于充分濕潤(rùn)狀態(tài)，在養(yǎng)護(hù)初期必要時(shí)還應(yīng)在明顯位置樹立標(biāo)牌進(jìn)行警示。

    （8）要重點(diǎn)做到細(xì)部構(gòu)造防水處理，施工前應(yīng)認(rèn)真做好技術(shù)交底，施工時(shí)要嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行操作，對(duì)每到工序都進(jìn)行嚴(yán)格檢查，不符合要求絕不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，確保施工質(zhì)量。防水層施工接觸后，若有條件作蓄水實(shí)驗(yàn)時(shí)，蓄水時(shí)間一定要達(dá)到要求，若無(wú)條件作蓄水試驗(yàn)時(shí)，在工程交付使用之前這段時(shí)間的雨天后，技術(shù)人員要仔細(xì)檢查屋面的防水效果，發(fā)現(xiàn)有滲漏的部位應(yīng)馬上進(jìn)行處理。

    （9）混凝土防水層施工應(yīng)嚴(yán)禁在酷熱、嚴(yán)寒、雨、雪、風(fēng)沙等條件下施工，防止混凝土受凍或干縮產(chǎn)生裂縫，降低防水效果。

    （l0）混凝土防水層分割縫在嵌縫施工前，應(yīng)仔細(xì)清理分割縫內(nèi)的雜物，選擇密封性能好、粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力強(qiáng)的嵌縫材料。

    三、結(jié)束語(yǔ)

    由于各地氣候條件不同，地方性防水材料的不同以及施工工藝和施工水平的差異，屋面防水的做法備不相同，所以混凝土剛性屋面產(chǎn)生開(kāi)裂和滲漏等質(zhì)量通病的原因也各不相同，施工中應(yīng)區(qū)別對(duì)待。