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施工隊裝修 施工隊裝修注意事項

更新日期:2018年4月26日 大字 小字
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施工隊裝修 施工隊裝修注意事項

建筑防水是建筑工程的一個分項工程,是建筑物重要的使用功能。如果防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,會嚴(yán)重影響住戶或使用者的正常生活。當(dāng)前,相當(dāng)一部分商品房法律糾紛就與建筑防水存在質(zhì)量問題和不能得到及時有效解決有關(guān)。 做好建筑防水是實(shí)現(xiàn)建筑功能的基本要求。建筑防水出現(xiàn)問題會帶來很多次生問題。如建筑物地下一層有個地下商場,如果地下防水出問題,會嚴(yán)重影響商場的使用。屋面防水出現(xiàn)問題會導(dǎo)致頂層住戶裝修受損,引發(fā)的賠償責(zé)任也會很大。做好防水工程是基本功,做好了業(yè)主不會給你加分,一旦做砸了,業(yè)主一定會給你減分。 建筑防水是建筑工程的一項核心技術(shù),房屋驗(yàn)收過程中的核心控制要素。防水處理不好的房屋絕對不是一個合格的房屋。

 

建筑部位哪些需要做防水工程?

防水可分為兩種一種是傳統(tǒng)意義上的防水,如地鐵、人防設(shè)施等地下工程,主要在地下部分做防水。屋頂、衛(wèi)生間地面和墻體、有排水地漏的廚房都需要做防水。而另一種防水已突破傳統(tǒng),如有的建筑物有漂窗,窗戶突出墻體之外,按照規(guī)范要求需要做防水。同時,外墻外保溫也需要做防水。實(shí)際上,現(xiàn)在的防水概念已經(jīng)延伸。 建筑防水工程一般指建筑屋面防水、衛(wèi)生間防水和地下室防水,有時也包括廚房和陽臺防水。 一般建筑防水工程主要在四大部位與地下室有關(guān)的部位,如地下室底板、地下室外墻、無上部結(jié)構(gòu)的地下室頂板等;與屋面有關(guān)的部位,包括屋頂防水、種植屋面防水;室內(nèi)衛(wèi)生間等部位的防水;外墻的防水。 按照規(guī)范,屋面、地下室、衛(wèi)生間及廚房等有地漏房間,工業(yè)建筑的一些特殊功能用房需要做防水。近年來實(shí)踐證明,建筑外墻滲漏問題也比較嚴(yán)重,我認(rèn)為應(yīng)在建筑外墻的細(xì)部強(qiáng)化一下防水處理措施,如空調(diào)板、窗口等。


呼吁裝修施工人員注意細(xì)節(jié)

1切忌不要在輔料上面省小錢

一次裝修下來,幾萬到十幾萬甚至還會花費(fèi)得更多,人們當(dāng)然都愿意最后會是物有所值的,希望達(dá)到花多少錢就能體現(xiàn)出多少的那種立竿見影的效果,因此有一些消費(fèi)者往往只注重在家裝的“面子工程”上花大價錢,而對于認(rèn)為的那些沒有裝修效果的輔料上則能省就剩但事實(shí)上,范旭彤表示,這是一個家庭裝修的消費(fèi)誤區(qū)。基礎(chǔ)工程有多重要就意味著輔料的使用有多重要。在眾多的輔料中,有一些是尤其值得消費(fèi)者注意的,因?yàn)樗鼈冴P(guān)乎裝修的安全使用、效果呈現(xiàn)和環(huán)保質(zhì)量,這些也是絕對不能計較花費(fèi)的地方。


2輔料性能優(yōu)劣直接影響裝修質(zhì)量

消費(fèi)者不同于專業(yè)人員,他們不可能對各種裝修材料了解得面面俱到,尤其是在裝修過程中不同工種會使用到不同材料,但是,并不能由于使用的輔料繁多同時又不能在裝修效果中直觀地體現(xiàn)出來就不注重裝修輔料。裝修輔料如水泥、砂漿、膩?zhàn)拥鹊榷际茄b修的基礎(chǔ),基礎(chǔ)工程做不好,再好的設(shè)計都難達(dá)到滿意的效果。舉個最簡單的例子,如果使用的水泥砂漿不正確,質(zhì)量不過關(guān),會直接影響墻磚、地磚的鋪裝,甚至在使用不了多長時間之后,就會出現(xiàn)掉磚的現(xiàn)象。另外,消費(fèi)者現(xiàn)在越來越注重室內(nèi)裝修的環(huán)保,大家的關(guān)注點(diǎn)都集中在涂料上面,水性的比油性的環(huán)保性能高,而除此之外,定制家具使用的板材、飾面膠等等也存在環(huán)保隱患,尤其是各種膠,其中都或多或少地含有甲醛,這也是消費(fèi)者應(yīng)多注意的,特別是如果家中有兒童和老人,裝修時應(yīng)盡量避免這些材料,譬如可以選擇水性墻面涂料代替壁紙等等。再如,防水屬于裝修中的隱蔽工程,防水材料的好壞可能不會在裝修后立即凸現(xiàn)顯現(xiàn),但是經(jīng)過一段時間的使用,如果防水材料不過關(guān),造成滲漏,不但影響鄰居的正常使用,嚴(yán)重時還需要把一切打破,重新做防水,得不償失。

3、重要的裝修輔料

消費(fèi)者一定要自己把關(guān),通常輔料有家裝公司施工隊配送,但專家提醒消費(fèi)者,為了自己家未來的環(huán)保和使用,您要自己多把關(guān)。防水涂料:使用最多的地方就是衛(wèi)浴間和廚房,防水層需要有一定的厚度,材料的使用量就會相對較大,同時一些含有焦油的聚氨酯類防水涂料焦油氣的分子量非常大,且易揮發(fā),容易在室內(nèi)沉積,因此,一旦使用了劣質(zhì)防水涂料就會長時間地污染室內(nèi)環(huán)境,同時防水效果不好造成滲漏,再好的裝修效果也無濟(jì)于事。

勾縫劑:勾縫劑分為無沙勾縫劑和有沙勾縫劑兩種。據(jù)了解,無沙勾縫劑適用于縫寬1毫米至10毫米左右,顆粒小,耐擦洗,如果縫寬相對較大,使用無沙勾縫劑不僅費(fèi)料而且容易造成開裂;而有沙勾縫劑適用于縫寬112毫米甚至更寬。好的勾縫劑不但牢固、美觀,防水性能也很強(qiáng),它有時甚至可以彌補(bǔ)防水層的一些瑕疵,因此,消費(fèi)者還是應(yīng)該選擇那些比較細(xì)膩,而且比較牢固不易脫落,使用壽命長的勾縫劑。

4、水電路材料:

主要包括電線以及輔料、插座、開關(guān)、閥門、水龍頭、水管及配件等等。這些屬于每天都必須使用的消耗品,同時它們又保障著家庭的用水、用電安全,因此一定要選擇質(zhì)量信得過的品牌產(chǎn)品,并且由專業(yè)的水電工施工,這樣才能保證更好地享受到裝修后的新生活。

 

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