建筑防水工程：三分材料 七分施工

　　防水工程在建設工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據統計，全國約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。

　　建筑防水是一項涉及建筑安全、百姓民生、環境保護、建筑節能的重要產品和技術。中國建筑防水雖然起源很早，但現代防水技術相對歐美、日本等發達國家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業的進步發展依舊任重道遠。

　　選材是關鍵

　　任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題。

　　新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用范圍。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。

　　材料的價值要靠施工來實現

　　防水材料是半成品，它的使用價值的體現是要靠材料+施工來實現的，也就是 “三分材料，七分施工”。

　　目前，我國防水行業的材料生產水平已經與國際先進技術相當，國際上的防水材料產品品種我國基本上都有了，但是施工力量卻相對薄弱，導致優質產品無法得到更好地使用。

　　中國建筑業協會建筑防水分會秘書長曲慧從日本考察回來后曾說過，日本某防水施工企業擁有幾十個工法，幾乎每一種防水材料都有相應、配套的施工工藝。

　　而國內則不然，防水施工企業拿來防水新材料，來不及消化就直接使用了。材料生產企業由于對施工應用沒有太多經驗，對施工單位也缺乏必要的指導。這就亟需有能力的企業發揮能動性，加大對施工工藝的研究。

　　防水施工的過程控制很重要

　　防水施工是一項由多個工序組成的系統工程，過程控制管理不到位，不設置質量控制點，往往一道工序處理不好，就會影響整個工程的防水質量。

　　而許多防水施工隊伍中，不按規范施工、偷工減料現象普遍存在。工人們僅憑經驗施工，求多求快求省，工藝流程管理混亂。常常出現如基層處理不到位、細部節點不注意、涂膜厚度不足等問題。尤其到了防水施工的旺季，施工人員緊缺，私招亂拉農民工現象普遍，他們在施工過程中邊干邊學，根本談不上工藝水平。

　　沒有好的過程，就沒有好的結果。施工單位只注重防水施工驗收，而不注重現場的施工管理，缺乏規范化的施工作基礎，即使達到了暫時防水的效果，但是隨著建筑物的沉降、伸縮變形開裂，以及材料自然老化疲勞失效，工程滲漏現象再所難免。

　　企業施工技術研究開始起步

　　與防水材料生產企業相比，我國并沒有太大的防水施工企業，沒有能力也沒有動力在防水材料的應用領域，進行持續的研究和對施工人員進行培訓，這個重任落到了防水材料生產企業頭上。

　　一方面，我國的工程招標以材料招標為主，如果施工工藝不配套，使用再好的材料也可能導致防水失敗。另一方面，部分防水材料生產企業兼做防水施工。作為施工的直接實踐者，更應該以身作則研究施工技術，給防水工程質量提供有力支撐。因此，防水材料生產商需要進行防水施工應用技術的研究投入，包括場地、裝備、資金、人員的安排。

　　由于這部分投入不能產生直接的經濟效應，還會增加企業的運營成本，所以一些防水材料生產企業不愿意投入，施工技術研究成為防水行業的短板。這也是導致建筑滲漏率居高不下的原因之一。

　　不過，近年來，這種現狀有所改變。北京東方雨虹公司應用技術中心副主任劉寶印告訴記者，東方雨虹通過積極吸取先進工藝，總結成熟技藝，制定并實施了《施工工作流程標準化手冊》和《施工工藝標準化手冊》(包括屋面、地下室、室內等)。其中《施工工作流程》主要針對的是施工現場管理，《工藝標準化手冊》則重在施工過程的規范化、標準化。通過在施工隊伍中普及施工過程的標準化做法，用每年組織工人技術比武的方式進行強化，使得東方雨虹實現了工程質量標準化的全覆蓋。

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